Ravalement de façade à Paris 5e : rénovation des façades sur cour d'une copropriété
Ville
Paris 5e (75)
Bâtiment
Copropriété — façades sur cour, façade de forme arrondie
Surface
650 m²
Durée
2 mois
Problématique
Dans le 5e arrondissement de Paris (75), FRANCE FACADE a réalisé le ravalement des façades sur cour d'une copropriété. Le chantier a porté sur 650 m² de façades et s'est déroulé sur 2 mois. La principale particularité de ce projet tenait à la géométrie du bâtiment : une façade de forme arrondie, qui a rendu la conception et l'installation de l'échafaudage particulièrement techniques. Ce ravalement de façade à Paris 5e s'inscrivait dans un projet défini par un CCTP établi par l'architecte, avec accord des Bâtiments de France. L'objectif était de rénover les façades sur cour en traitant les pathologies constatées — fissures, décollements d'enduit et porosité des supports — avant l'application d'un revêtement de finition de classe D3.
État initial
Avant le ravalement, les façades sur cour présentaient trois principales pathologies. Des fissures étaient présentes sur les façades et nécessitaient une réparation avant la mise en œuvre de la finition. Certaines zones présentaient un décollement important de l'enduit : ces parties devaient être reprises afin de retrouver un support cohérent avant l'application du nouveau revêtement. Enfin, les supports présentaient une porosité importante, caractéristique à prendre en compte dans la préparation des façades et dans le choix du système de finition.
Travaux réalisés
- 1
Mise en place d'un échafaudage adapté à la façade arrondie : la géométrie particulière du bâtiment constituait l'une des principales difficultés du chantier. La conception et l'installation de l'échafaudage ont dû être adaptées à cette forme arrondie afin de permettre aux équipes d'accéder correctement à l'ensemble des surfaces.
- 2
Nettoyage et préparation des façades : étape préalable indispensable pour préparer les supports avant les réparations et l'application du nouveau revêtement.
- 3
Réparation des fissures : les fissures existantes ont été traitées afin de préparer les supports avant la mise en œuvre du revêtement.
- 4
Reprise des enduits friables : les zones d'enduit décollées et insuffisamment cohésives ont été reprises afin d'obtenir un support adapté à la finition.
- 5
Application du revêtement de finition de classe D3 référencé EQUATION LISSE MAT, retenu dans le cadre du projet.
Techniques & matériaux
La finition retenue pour ce chantier est un revêtement de classe D3 référencé EQUATION LISSE MAT, appliqué sur les façades sur cour après préparation des supports. Le choix d'un revêtement de classe D3 répond au traitement des fissures et à la porosité des supports constatée avant travaux. En amont de la finition, les fissures ont été réparées et les enduits friables repris au préalable afin d'obtenir un support cohérent.
Une façade arrondie : un échafaudage particulièrement technique
La principale difficulté de ce chantier de ravalement à Paris 5e tenait à la forme arrondie de la façade. Sur une façade courbe, la mise en place de l'échafaudage ne peut pas reposer sur une trame standard : elle demande une conception adaptée à la géométrie du bâtiment.
La conception et l'installation de l'échafaudage ont donc été pensées pour épouser la forme arrondie de la façade et permettre aux équipes d'intervenir dans de bonnes conditions sur l'ensemble des zones du chantier. Cette étape illustre le savoir-faire de FRANCE FACADE dans la préparation et la réalisation de chantiers présentant des configurations architecturales particulières.
Un chantier encadré par un CCTP et soumis à l'accord des Bâtiments de France
Ce ravalement s'est inscrit dans un projet défini par un CCTP (cahier des clauses techniques particulières) établi par l'architecte. Les travaux ont ainsi été réalisés sur la base d'un document technique précis, encadrant la nature et la mise en œuvre des interventions.
Le projet a également fait l'objet d'un accord des Bâtiments de France. FRANCE FACADE a réalisé les travaux dans ce cadre technique et architectural défini en amont, ce qui suppose de respecter les prescriptions établies et de s'y conformer tout au long du chantier.
Un chantier de ravalement nécessitant une préparation rigoureuse
Ce chantier réunissait plusieurs contraintes : une intervention en copropriété, 650 m² de façades à traiter, des façades sur cour, une géométrie arrondie imposant un échafaudage adapté, ainsi que des pathologies à traiter avant finition — fissures, décollements importants d'enduit et supports poreux.
La réussite d'un tel projet repose sur la préparation : réparation des fissures, reprise des enduits friables et préparation des supports avant l'application de la finition de classe D3. Encadré par un CCTP établi par l'architecte et soumis à l'accord des Bâtiments de France, ce chantier illustre la capacité de FRANCE FACADE à gérer des projets de ravalement présentant des contraintes techniques et architecturales particulières.
Copropriétés, syndics et gestionnaires d'immeubles à Paris
Cette réalisation a été menée sur une copropriété parisienne. FRANCE FACADE accompagne les copropriétés, les syndics, les gestionnaires et les propriétaires d'immeubles sur des projets de ravalement et de rénovation de façade à Paris.
Ce type de chantier suppose une préparation et une organisation adaptées : installation d'un échafaudage, traitement de surfaces importantes, respect du cahier des prescriptions techniques et coordination avec les différents intervenants du projet. Autant d'aspects que FRANCE FACADE intègre dans la conduite des chantiers de ravalement de copropriété.
FRANCE FACADE intervient dans tous les arrondissements de Paris
Cette réalisation dans le 5e arrondissement illustre l'activité de FRANCE FACADE à Paris. L'entreprise n'intervient toutefois pas uniquement dans le 5e : elle réalise des travaux de ravalement, de rénovation et de restauration de façade dans l'ensemble des vingt arrondissements de Paris.
FRANCE FACADE peut ainsi intervenir à Paris 1er, Paris 2e, Paris 3e, Paris 4e, Paris 5e, Paris 6e, Paris 7e, Paris 8e, Paris 9e et Paris 10e, comme à Paris 11e, Paris 12e, Paris 13e, Paris 14e, Paris 15e, Paris 16e, Paris 17e, Paris 18e, Paris 19e et Paris 20e, pour des immeubles, des copropriétés et des maisons. Chaque façade appelle une solution adaptée à son support et à ses contraintes.
Le résultat après deux mois de travaux
À l'issue des 2 mois de travaux, les 650 m² de façades sur cour de cette copropriété du 5e arrondissement ont été rénovés. Les fissures ont été réparées, les enduits friables repris et les supports préparés, avant l'application du revêtement EQUATION LISSE MAT de classe D3. L'aspect des façades a été homogénéisé, en tenant compte de la géométrie arrondie du bâtiment. Ce chantier illustre l'approche de FRANCE FACADE : préparer rigoureusement les supports, traiter les pathologies constatées et appliquer une finition adaptée, dans le cadre d'un projet encadré par un CCTP et soumis à l'accord des Bâtiments de France.
Galerie du chantier
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Le chantier en images
4 photosDe l'échafaudage adapté à la façade arrondie jusqu'au résultat final, les étapes de ce ravalement de façades sur cour dans le 5e arrondissement de Paris. Cliquez sur une photo pour l'agrandir et faire défiler la galerie.
Questions fréquentes sur ce type de chantier
Sur ce chantier à Paris 5e, la façade présentait une forme arrondie. La conception et l'installation de l'échafaudage ont dû être adaptées à cette géométrie afin de permettre l'accès aux différentes zones dans de bonnes conditions. Une façade courbe ne peut pas reposer sur une trame d'échafaudage standard : elle demande une préparation spécifique.
Sur cette copropriété du 5e arrondissement, la finition retenue était un revêtement de classe D3 référencé EQUATION LISSE MAT. Il a été appliqué après réparation des fissures, reprise des enduits friables et préparation des supports, dans le cadre du projet défini par le CCTP.
Oui. Paris 5e est le lieu de cette réalisation, mais FRANCE FACADE intervient dans l'ensemble des vingt arrondissements de Paris, ainsi qu'en Île-de-France, pour des travaux de ravalement, de rénovation et de restauration de façade sur des immeubles, des copropriétés et des maisons.
Oui. Cette réalisation a été menée sur une copropriété. FRANCE FACADE accompagne les copropriétés, syndics, gestionnaires et propriétaires d'immeubles à Paris, avec une préparation et une organisation de chantier adaptées : échafaudage, traitement de surfaces importantes et respect du cahier des prescriptions techniques.
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Propriétaires, copropriétés, syndics et gestionnaires d'immeubles : contactez FRANCE FACADE pour présenter votre projet de ravalement ou de rénovation de façade. Nous étudions les travaux à réaliser et vous accompagnons dans leur mise en œuvre.
FRANCE FACADE intervient dans tous les arrondissements de Paris, du 1er au 20e, ainsi qu'en Île-de-France, pour des immeubles, des copropriétés et des maisons.