Ravalement & restauration de façade
Ravalement de façade en brique
La brique n'a pas besoin d'être cachée. Elle a besoin d'être soignée.
En quoi consiste cette prestation ?
Brique rouge de Montreuil, brique jaune, panachage brique-et-meulière des années 1930 : ces façades font l'identité de la proche banlieue. Trop souvent enduites par facilité, elles gagnent presque toujours à être restaurées à nu : nettoyage doux, reprise des joints à la chaux, remplacement des briques éclatées. FRANCE FACADE restaure la brique dans le respect de son esthétique d'origine.
Dans quels cas cette prestation est-elle nécessaire ?
- Joints de brique érodés, poudreux ou refaits au ciment
- Briques éclatées par le gel ou les armatures oxydées
- Façade encrassée ou couverte d'anciennes peintures qui pèlent
- Infiltrations au droit des joints creusés
- Volonté de retrouver l'aspect brique d'origine sous un enduit
Les problèmes que nous traitons
- Eclats de parement dus au gel sur brique gorgée d'eau
- Joints ciment qui concentrent l'humidité dans la brique
- Efflorescences blanches (sels) et traces vertes d'humidité
- Peintures non perméables qui cloquent et emprisonnent l'eau
Notre diagnostic avant tout chiffrage
Identification du type de brique (pleine, perforée, terre cuite moulée) et du mortier d'origine, mesure de l'érosion des joints, test de perméabilité. Ce diagnostic détermine la méthode de nettoyage — la brique ancienne est tendre et ne supporte ni sable ni haute pression.
Le déroulement de l'intervention
- 1
Diagnostic brique & joints
Nature de la brique, état des joints, sondages d'humidité.
- 2
Nettoyage doux
Hydrogommage basse pression ou gommage à sec selon la fragilité.
- 3
Remplacement des briques
Briques gelées ou éclatées remplacées à l'identique (briques anciennes de récupération si besoin).
- 4
Rejointoiement chaux
Joints creusés sur 3 cm puis refaits au mortier chaux teinté, profil d'origine.
- 5
Protection
Hydrofuge de surface respirant sur les façades exposées, en option.
Techniques et matériaux
Les bâtiments concernés
- Maisons 1930 en brique et meulière
- Lofts et anciens ateliers en brique de Paris et proche banlieue
- Copropriétés années 30 à panachage
- Bâtiments industriels réhabilités
Selon votre profil
Pour les propriétaires
Retrouvez le cachet d'origine de votre maison 1930 : nous restaurons la brique plutôt que de l'enduire, et la valeur de votre bien s'en trouve renforcée.
Votre page dédiéePour les syndics
Pour les copropriétés en brique, nous chiffrons séparément nettoyage, rejointoiement et remplacements — trois postes que l'AG peut voter ensemble ou en tranches.
Votre page dédiéePour les architectes
Nous exécutons les reprises dans le respect des panachages et appareillages d'origine, avec échantillons de joints validés préalablement. Restitution photographique complète.
Votre page dédiéeLes avantages de la solution
- ✓Esthétique d'origine retrouvée et valorisée
- ✓Joints chaux respirants qui protègent la brique au lieu de la détruire
- ✓Nettoyage sans agression du parement
- ✓Solution durable : 40 ans et plus pour un rejointoiement soigné
Questions fréquentes
Le plus souvent oui, par décapage chimique doux et/ou hydrogommage, par passes successives. C'est un travail patient mais le résultat transforme la maison. Un essai sur une zone test permet de valider la faisabilité avant de lancer.
Les mortiers d'origine à la chaux se rechargent en sels et s'érodent naturellement après 80 à 100 ans. Une fois creusés au-delà de 2 cm, ils laissent la pluie pénétrer : il faut rejointoyer avant que la brique elle-même ne gèle et n'éclate.
Restaurer, dans la grande majorité des cas : la brique restaurée demande ensuite très peu d'entretien, alors qu'un enduit devra être refait tous les 15-20 ans. L'enduit n'est pertinent que si la brique est très dégradée ou déjà masquée par des reprises hétérogènes.
Zones d'intervention
Nous réalisons cette prestation dans toute l'Île-de-France :