Ravalement de façade d'une copropriété à Paris 4ème : 225 m² en 1 mois
Ville
Paris 4ème (75)
Bâtiment
Copropriété — quartier Saint-Merri
Surface
225 m²
Durée
1 mois
Avant / Après : la transformation de la façade
Ces photographies illustrent l'évolution du bâtiment : l'état initial de la façade, le travail réalisé par FRANCE FACADE et le résultat à l'issue du chantier. Glissez le curseur sur chaque vue.
Problématique
FRANCE FACADE a réalisé le ravalement de façade d'une copropriété à Paris 4ème, dans le quartier Saint-Merri, sur une surface de 225 m². L'objectif des travaux était de traiter les désordres signalés, de reprendre les éléments de maçonnerie nécessaires et de rénover l'aspect des façades. Le support était un ancien enduit ciment, précédemment peint et présentant des fissures. Le chantier a été mené en 1 mois, avec une finition en peinture de façade SILEXTRA LISSE de Zolpan, de classe D2.
État initial
Avant les travaux, les façades étaient revêtues d'un ancien enduit ciment, lui-même déjà peint. Des fissures étaient présentes et des reprises de maçonnerie étaient nécessaires. Ces éléments devaient être examinés et traités de manière adaptée avant toute remise en peinture : une peinture de façade protège et décore un support préparé, mais ne remplace ni la réparation des fissures, ni les reprises de maçonnerie.
Travaux réalisés
- 1
Sécurisation de la zone et mise en place de l'échafaudage.
- 2
Nettoyage des façades.
- 3
Traitement des pathologies constatées, notamment les fissures.
- 4
Reprises de maçonnerie aux endroits nécessaires.
- 5
Mise en peinture des façades avec SILEXTRA LISSE de Zolpan (classe D2).
Techniques & matériaux
La finition retenue est la peinture de façade SILEXTRA LISSE de Zolpan, de classe D2. D'après la documentation du fabricant, il s'agit d'une peinture de façade en film mince, à aspect lisse mat minéral, offrant un effet hydrophobe et une perméabilité à la vapeur d'eau, destinée à la protection et à la décoration de façades nues ou recouvertes d'anciennes peintures adhérentes, sous réserve de l'état du support et des conditions de mise en œuvre. Cette peinture a été appliquée après préparation : elle protège et décore la façade, mais ne constitue pas un produit de réparation des fissures ni un système d'imperméabilisation.
Un ravalement de façade à Paris 4e adapté à une copropriété
Entretenir et rénover une façade permet de protéger le bâti et de préserver l'aspect de l'immeuble. Sur cette copropriété du quartier Saint-Merri, l'enjeu était double : traiter les désordres présents sur l'ancien enduit ciment peint et redonner aux façades un aspect homogène.
Nous avons abordé ce chantier comme un ensemble cohérent : d'abord la préparation et la réparation du support, ensuite seulement la finition. C'est cet ordre qui conditionne la tenue du résultat dans le temps.
Pourquoi SILEXTRA LISSE de Zolpan (classe D2) pour cette façade ?
SILEXTRA LISSE est une peinture de façade en film mince de classe D2, à aspect lisse mat minéral. D'après sa fiche technique, elle présente un effet hydrophobe et une perméabilité à la vapeur d'eau, et peut s'appliquer sur des façades nues ou sur d'anciennes peintures adhérentes, sous réserve de l'état du support.
Le choix d'un revêtement dépend toujours de l'état réel du support, que nous vérifions avant travaux. Pour en savoir plus sur ce type de finition, consultez notre page consacrée à la peinture de façade de classe D2.
Ravalement en copropriété à Paris : sécurité, organisation et démarches
Un chantier en copropriété suppose de sécuriser la zone de travail et l'échafaudage, d'organiser clairement les étapes et de transmettre les informations utiles aux interlocuteurs de l'immeuble.
Les éventuelles formalités dépendent de l'immeuble, de la nature des travaux et des règles locales applicables : elles doivent être vérifiées au cas par cas auprès des services compétents avant de commencer. Nous accompagnons ensuite la copropriété sur la partie technique du projet.
Le résultat du ravalement de cette copropriété à Paris 4e
Au terme du mois de travaux, les 225 m² de façades de cette copropriété du 4e arrondissement ont été rénovés : échafaudage sécurisé, nettoyage, traitement des fissures, reprises de maçonnerie, puis mise en peinture avec SILEXTRA LISSE de classe D2. Les désordres pris en charge ont été traités et la façade a retrouvé un aspect homogène. Ce ravalement de façade à Paris 4ème illustre notre méthode : préparer et réparer le support avant d'appliquer une finition adaptée.
Galerie du chantier
Cliquez sur une photo pour l'agrandir et naviguer dans la galerie.
Le chantier en images
3 photosDe l'ancien enduit ciment fissuré jusqu'à la finition en peinture de façade. Cliquez sur une photo pour l'agrandir et faire défiler la galerie.
Questions fréquentes sur ce type de chantier
Cette réalisation de 225 m² à Paris 4ème a été menée en 1 mois. La durée d'un autre chantier dépend du bâtiment, de l'état du support et du programme de travaux : elle est précisée dans le devis après examen de la façade.
Parce qu'une peinture de façade protège et décore un support préparé, mais ne répare pas les fissures ni la maçonnerie. Les désordres doivent d'abord être examinés et traités de manière adaptée ; nous ne posons pas de diagnostic à distance.
C'est une classification de revêtement de peinture de façade (film mince). Elle décrit un type de produit et non une capacité à réparer les fissures : une peinture de classe D2 ne remplace pas les réparations du support.
D'après la documentation du fabricant, c'est une peinture de façade en film mince de classe D2, à aspect lisse mat minéral, avec un effet hydrophobe et une perméabilité à la vapeur d'eau, pour façades nues ou anciennes peintures adhérentes, selon l'état du support.
Les formalités peuvent dépendre du bâtiment, de la nature des travaux et des règles locales. Nous vous invitons à vérifier votre situation auprès des services compétents avant de commencer ; nous vous accompagnons ensuite sur la réalisation.
Vous avez un projet de ravalement de façade à Paris ?
Copropriétaires, syndics et gestionnaires d'immeubles : contactez FRANCE FACADE pour nous présenter votre bâtiment et étudier votre besoin. Nous examinons le support et proposons une solution adaptée.
FRANCE FACADE intervient dans le 4e arrondissement comme dans tous les arrondissements de Paris, ainsi qu'en Île-de-France.